Keitaro Urashima, um jovem que falhou três vezes nos exames de faculdade, aceita assumir os Apartamentos Hinata de sua avó Hina. Ele logo descobre que é um dormitório feminino, quando as moradoras o atacam como vespas furiosas.

Os moradores dos Apartamentos Hinata conhecem Shinobu Maehara, uma tímida estudante do ensino fundamental que está triste por causa do amargo divórcio de seus pais.

Quando Motoko, que odeia homens, retorna do acampamento de kendo, o caos toma conta dos Apartamentos Hinata ao descobrir que Keitaro é o novo gerente.

Keitaro tropeça no diário de Naru, onde ela menciona uma promessa feita com alguém há 15 anos para entrar na Universidade de Tóquio.

Chega a hora dos exames para a Universidade de Tóquio, e infelizmente tanto Keitaro quanto Naru falham. Desapontados, eles seguem caminhos separados para se afastar da Pousada Hinata. Ou será que não?